Prodej činžovního domu na vlastním pozemku 1602 m² v Mikulově

Investiční příležitost v krásné a vinařsky významné oblasti jižní Moravy v malebném kraji s podmanivou atmosférou a zajímavou historií.

Plocha pozemku 1.602 m², obytná plocha 520 m².

Předmětem nabídky je soubor nemovitostí v historickém centru Mikulova, připravený pro realizaci developerského projektu – přestavby již vystavěného, původního objektu a výstavbu nového obytného domu, který na původní budovu navazuje.

Předmětem prodeje je několik nemovitostí (viz foto ověřovací studie rekonstrukce a novostavby bytových domů "Po Školce").

‍
1. Objekt bývalé klasicistní školy, ktera se nalézá na parcele p.č. 341. Predmètem prodeje je 12 jednotek určených k přestavbě na byty ve výhradním vlastnictví:
56 m², 50 m², 58 m², 22 m², 79 m², 56 m², 50 m², 58 m², 22 m², 79 m², 58 m², 51 m², 59 m², 50 m², 50 m² a 330 m².
Celkem: 1128 m².
Dále podil na společných prostorách SVJ.

2. Parcely ve výhradním vlastnictví:
154 m², 238 m², 154 m², 238 m², 109 m², 21 m² a 21 m².
Celkem: 543 m²

Součástí projektu je garáž v 1.PP o ploše 383 m² s 14 místy a autovýtahem.

V současné době je vypracována rámcová studie k projektu přístavby nové budovy, viz. fotogalerie, a je vydané platné stavební povolení na rekonstrukci staré budovy.

Původní stavba nabízí 3 NP s možností výstavby 18 bytových jednotek.
Přístavba nové části budovy nabídne 4 NP s 9 bytovými jednotkami, zahrnuje 1PP a 4NP.
V projektu je naznačena přestavba stávající budovy – objekt bývalé klasicistní školy a znázorněna přístavba nové budovy.

Město Mikulov se nachází na okraji Pavlovských vrchů v kotlině, kterou lemují tři dominanty: Zámecký vrch se zámkem, Kozí vrch s gotickou obrannou věží a Svatý kopeček, který se svojí křížovou cestou vytváří charakteristickou kulisu města.
Mikulov je doslova obklopený vinicemi a je jedním z center moravského vinařství.
Díky své poloze, atmosféře a výborné dopravní dostupnosti je Mikulov vyhledávaným turistickým cílem.